При виборі рієлтора продавцю корисно порівнювати не гасла агентств, а зміст роботи. Хто готує оголошення, відповідає на дзвінки, проводить покази та пояснює результати — ці питання краще погодити на початку.
Перелік послуг на одній сторінці
- Фотографування, опис і перелік майданчиків для публікації.
- Порядок погодження ціни та її зміни.
- Графік показів і передача ключів.
- Періодичність звіту про звернення та перегляди.
- Комісія, момент її сплати й умови завершення співпраці.
Якщо договір передбачає ексклюзивність, уточніть її межі: строк, територію, самостійного покупця та наслідки дострокового припинення. Не сприймайте однаковий відсоток комісії як однаковий обсяг послуги.
Як має виглядати корисний звіт
У звіті важлива не кількість переглядів сторінки сама по собі, а зрозумілий шлях від звернення до показу. Наприклад: скільки людей уточнило документи, скільки відмовилося через поверх і які запитання повторювалися.
Якщо покупці постійно питають те, що відсутнє в описі, спочатку поліпшіть оголошення. Зниження ціни не виправляє неповну інформацію. Попросіть рієлтора пояснювати пропозиції зміни стратегії на фактах.
Цей матеріал не ранжує агентства Житомира та не обіцяє строку продажу. Він дає основу для домовленості; спірні умови договору варто перевірити з юристом до підписання.
Пов’язане завдання: Пошук квартири після продажу свого житла: як погодити строки переїзду.